继承纠纷 （2017）陕01民终1501号

被继承人甘勇泉生前未留遗嘱，故其死亡后，徐某与杨某作为其法定继承人应均等继承其遗产。关于甘勇泉的遗产及涉诉的财产、债务的具体分割方式为：1、位于西安市××号住房系甘勇泉婚前取得，系其生前个人财产，应属遗产。由徐某继承所有，并支付杨某一半房屋价款92100元；2、位于陕西省咸阳市××路北侧××（××）6楼2单元7层2号房屋一套，亦系甘勇泉婚前购买，属其生前个人财产，但该房屋系按揭购买，故其与杨某婚后共同还贷部分及增值部分应属夫妻共同财产，即144013.7（106000×533500/392678）元，现该房屋由杨某居住，且一直偿付贷款，故判令该房屋由杨某所有，继续承担还贷义务，并支付徐某房屋折价款163640.08【（82678+14200+144013.7）×533500/392678÷2】元。3、甘勇泉名下哈飞轿车一辆，徐某、杨某均认可该车现价值3000元，且均同意该车由杨某所有，杨某支付徐某1500元折价款于法无悖，依法予以确认。4、关于养老金：甘勇泉与杨某婚姻关系存续期间缴纳25309.55元的应属夫妻共同财产，杨某应有一半份额即12654.78元，剩余46889.1元（595

被继承人甘勇泉生前未留遗嘱，故其死亡后，徐某与杨某作为其法定继承人应均等继承其遗产。关于甘勇泉的遗产及涉诉的财产、债务的具体分割方式为：1、位于西安市××号住房系甘勇泉婚前取得，系其生前个人财产，应属遗产。由徐某继承所有，并支付杨某一半房屋价款92100元；2、位于陕西省咸阳市××路北侧××（××）6楼2单元7层2号房屋一套，亦系甘勇泉婚前购买，属其生前个人财产，但该房屋系按揭购买，故其与杨某婚后共同还贷部分及增值部分应属夫妻共同财产，即144013.7（106000×533500/392678）元，现该房屋由杨某居住，且一直偿付贷款，故判令该房屋由杨某所有，继续承担还贷义务，并支付徐某房屋折

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终1501号上诉人（原审被告）：杨某，女，1980年1月28日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：王敏，陕西声远律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宇宁，陕西声远律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：徐某，女，1945年7月18日出生，汉族，住西安市新城区。委托诉讼代理人：甘勇涛，男，1971年11月18日出生，龙海旅游……