合同纠纷 （2019）湘10民终3363号

本案系合同纠纷。争议焦点为黄福鋆与兴嘉公司之间合同关系是否成立。黄福鋆虽向兴嘉公司交付车位款，但因合同主要条款未达成一致意思表示双方未签订合同，合同不成立。黄福鋆未能提供相关证据证实双方合同关系成立，应承担举证不能的后果，对黄福鋆的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：“驳回原告黄福鋆的诉讼请求。案件受理费6700元，由原告黄福鋆负担。”二审中，当事人未提交新证据。本院除对一审查明的事实予以确认外，补充查明，黄福鋆于2016年12月27日与兴嘉公司签订了5栋1-511、1-512车位的《停车位使用权转让认购单》，分别向兴嘉公司交付了3000元、5000元定金。2016年12月29日黄福鋆向兴嘉公司提交换车位申请书，申请将车位5栋1-511、1-512变更为1-569、1-570号，随后在12月31日前将车位余款87,000元、85,000元交清。认购单及换车位申请书上均明确载明了是认购停车位使用权。本院认为，本案系合同纠纷。本案争议焦点是案涉地下停车位买卖合同是否成立

本案系合同纠纷。争议焦点为黄福鋆与兴嘉公司之间合同关系是否成立。黄福鋆虽向兴嘉公司交付车位款，但因合同主要条款未达成一致意思表示双方未签订合同，合同不成立。黄福鋆未能提供相关证据证实双方合同关系成立，应承担举证不能的后果，对黄福鋆的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：“驳回原告黄福鋆的诉讼请求。案件受理费6700元，由原告黄福鋆负担。”二审中，当事人未提交新证据。本院除对一审查明的事实予以确认外，补充查明，黄福鋆于2016年12月27日与兴嘉公司签订了5栋1-511、1-5

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终3363号上诉人（原审原告）：黄福鋆，男，1966年1月1日出生，汉族，住湖南省郴州市。被上诉人（原审被告）：郴州市兴嘉房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区郴江北路303号兴嘉悦湖山小区4栋251D房。法定代表人：陈能依，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李征，湖南星河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长沙市观澜湖物业服务有……