承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）黑03民终497号

高铁建设项目施工使用柳毛林场的土地，该林场为国有林场，高铁建设项目系临时占用，徐建秋已通过承包方式依法取得该地的使用权且高铁建设发生在其承包期限内，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工需要临时使用国有土地的，土地使用者应根据土地权属，与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付临时使用土地补偿费，临时使用土地期限一般不超过两年。黑政法（2014）34号《办法》第十条规定：“建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农民集体所有土地或国有土地，使用期为1年的，按征地区片综合地价的10%给予土地使用权人补偿，使用期2年的，按20%给予补偿”。该两份文件并未违反上位法的规定且34号文件明确是给土地使用权人补偿，故对临时占用徐建秋土地应按每平方米43元、按使用期2年按20%补偿计每平方米8.6元，临时占用面积为6863平方米，6863乘以8.6元计每年59022元乘以2年计118044元予以支持，对徐建秋超出部分的请求不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款、第四十七条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，并参照《黑龙江省征

高铁建设项目施工使用柳毛林场的土地，该林场为国有林场，高铁建设项目系临时占用，徐建秋已通过承包方式依法取得该地的使用权且高铁建设发生在其承包期限内，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工需要临时使用国有土地的，土地使用者应根据土地权属，与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付临时使用土地补偿费，临时使用土地期限一般不超过两年。黑政法（2014）34号《办法》第十条规定：“建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农民集体所有土地或国有土地，使用期为1年的，按征地区片综合地价的10%给予土地使用权人补偿，使用期2年的，按20%给予补偿”。该两份文件并未违反上

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终497号上诉人（一审被告）：鸡西市林业局柳毛林场。住所地：黑龙江省鸡西市恒山区柳毛乡。法定代表人：高德宇，该场场长。委托诉讼代理人：张东升，男，1983年12月13日出生，该场副场长，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：崔小雨，男，1974年6月10日出生，汉族，该场法律顾问，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被上诉人（一审原告）：徐建秋……