合同纠纷 （2018）最高法民申640号

砖厂关停系因不可抗力，却仍然要求石化公司缴纳承包费，违反了《中华人民共和国合同法》关于不可抗力应当免除当事人合同责任的规定。石化公司停产后基于诚实信用原则，在合同解除前继续管理国有固定资产并支付了10万元的看管费，并非恶意占用。（四）石化公司要求东风农场承担违约责任，赔偿其直接损失和可得利益的诉讼请求合法合理，一审法院应予支持。1.合同有明确的违约责任条款，农场违约事实清楚，应承担10万元违约金。2.关于直接经济损失，由于农场违约使石化公司蒙受投资损失（包括新建住房、新建改建坯场、专用机械购置）、1500立方米原料损失、11万块砖坯损失、修复和清理砖窑支付60419元，以上共计1364317元，农场应予赔偿。3.九组居民收取56000元补偿款涉及合同违约责任，为此应由农场退还补偿款。4.截止2012年底石化公司承包期限尚有6年，根据2011年1月至2012年6月获取的月生产利润结合公司经营风险，计算可得利益为6859857元。本院经审查认为，根据石化公司提出的再审请求与理由，本案再审审查的重点问题包括：1.东风农场是否违约以及对合同解除有无过错；2.石化公司是否应向东风农场支付停产后的

砖厂关停系因不可抗力，却仍然要求石化公司缴纳承包费，违反了《中华人民共和国合同法》关于不可抗力应当免除当事人合同责任的规定。石化公司停产后基于诚实信用原则，在合同解除前继续管理国有固定资产并支付了10万元的看管费，并非恶意占用。（四）石化公司要求东风农场承担违约责任，赔偿其直接损失和可得利益的诉讼请求合法合理，一审法院应予支持。1.合同有明确的违约责任条款，农场违约事实清楚，应承担10万元违约金。2.关于直接经济损失，由于农场违约使石化公司蒙受投资损失（包括新建住房、新建改建坯场、专用机械购置）、1500立方米原料损失、11万块砖坯损失、修复和清理砖窑支付60419元，以上共计1364317元

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2018）最高法民申640号再审申请人（一审原告、一审反诉被告、二审上诉人）：曲靖市麒麟区坡上石化有限公司。住云南省曲靖市越州镇黄泥堡坡上。法定代表人：张庭龙，该公司经理。被申请人（一审被告、一审反诉原告、二审被上诉人）：景洪市东风农场管理委员会。住云南省景洪市东风农场。法定代表人：邹树双，该农场管理委员会主任。再审申请人曲靖市麒麟区坡上石化有限公司（……