房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终1815号

原、被告及第三人签订的《房产交易合同》及原、被告签订的《天津市房产买卖协议》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，当事人应严格按照合同约定全面履行各自义务。目前双方按照房管部门的要求签订了《天津市房产买卖协议》，原告已经支付了定金和首付款，并办理了银行贷款，依约履行了合同主要义务，且在协议履行过程中无违约行为。因此，原告主张继续履行合同，要求被告协助其办理房屋产权过户手续，一审法院应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、原告王沫与被告陈霞继续履行双方于2016年9月7日签订的《天津市房产买卖协议》；二、判决生效后十五日内，被告陈霞配合原告王沫将坐落于天津市北辰区辰兴路与辰阳道交口西北侧瑞康家园4-1-701号房屋所有权转移登记至原告王沫名下，过户所需费用由原告王沫负担；原告王沫将剩余房价款840000元划入天津市房地产交易资金监管中心。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费690元，减半收取计345元，财产保

原、被告及第三人签订的《房产交易合同》及原、被告签订的《天津市房产买卖协议》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，当事人应严格按照合同约定全面履行各自义务。目前双方按照房管部门的要求签订了《天津市房产买卖协议》，原告已经支付了定金和首付款，并办理了银行贷款，依约履行了合同主要义务，且在协议履行过程中无违约行为。因此，原告主张继续履行合同，要求被告协助其办理房屋产权过户手续，一审法院应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、原告王沫与被告陈霞继续履行双方于2016年9月7日签订的《天津市房产买卖协议》；二、判决生效后十

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1815号上诉人（原审被告）：陈霞，女，1964年11月13日出生，汉族，天津市煤建公司退休工人，住天津市河北区。委托诉讼代理人：封晨（母子关系），1987年9月16日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：王沫，女，1984年11月12日出生，汉族，无职业，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：王大荣（父女关系），男，1……