居间合同纠纷 （2019）苏0508民初8791号
裁判要旨
原、被告及房屋买受人黄稳、潘莹莹签订的《房地产买卖定金协议书》、《房地产经纪佣金确认书》及《苏州市存量房买卖合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立生效，各方均应按约履行各自义务。 根据有关法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；居间人促成成立的，委托人应按照约定支付报酬。 本案中，苏州链家公司作为居间方向买卖双方提供了居间服务，促成案涉房屋买卖合同成立并履行完毕，因此根据合同约定，作为卖方的被告应按照约定向作为居间方的原告支付服务报酬，具体报酬金额及支付期限以《房地产经纪佣金确认书》约定为准，故刘俊未按约支付原告报酬构成违约，原告要求被告支付居间服务费（报酬）及滞纳金的诉讼请求，符合有关法律规定，本院予以支持。 关于滞纳金的计算标准，合同约定标准过高，本院依法调整为按中国人民银行同期贷款基准利率的1.3倍自2019年4月4日（《苏州市存量房买卖合同》签订的次日）计算。 被告认为原告服务存在瑕疵未能提供有效证据予以证明，其要求减少报酬的抗辩依据不足，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条
摘要
苏州链家房地产经纪有限公司与刘俊居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0508民初8791号原告：苏州链家房地产经纪有限公司，住所地苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼4746室。 法定代表人：冯霞。 委托诉讼代理人：蒋松成，该公司员工。 被告：刘俊，男，1991年6月22日出生，汉族，住所地苏州市姑苏区。 原告苏州链家房地产经纪有限公司（以下简称苏州链家公司）与被告刘俊居间合同纠纷一案，本院于2019年10……