确认合同无效纠纷 （2014）兰民一终字第759号

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。诉争房屋系上诉人母亲崔秀兰与其父亲于忠森在变更抚养关系纠纷一案中，经兰州市七里河人民法院（2002）七民初字第1052号民事调解书确认归于忠森所有。2004年3月28日，于忠森与崔秀兰签订的《协议书》进一步确认上述房屋权属及院落的分割，故于忠森对诉争房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。于忠森与被上诉人马某双方于2004年3月30日签订的《售房协议书》，是对其自己所有的房产进行处分，且该合同已实际履行多年，本案被上诉人马某已将购买的房屋进行翻建、扩建。在对涉案房屋进行翻建和扩建时，土地所有人村集体并未提出任何异议，故涉案的《售房协议书》合法有效。上诉人余某、于萍的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人余某、于萍承担。本判决为终审判决。审　判　长　　王瑞莲审　判　员　　石　浩代理审判员　　刘桂刚二〇一四年十一月二十八日书　记　员　　党　容

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。诉争房屋系上诉人母亲崔秀兰与其父亲于忠森在变更抚养关系纠纷一案中，经兰州市七里河人民法院（2002）七民初字第1052号民事调解书确认归于忠森所有。2004年3月28日，于忠森与崔秀兰签订的《协议书》进一步确认上述房屋权属及院落的分割，故于忠森对诉争房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。于忠森与被上诉人马某双方于2004年3月30日签订的《售房协议书》，是对其自己所有的房产进行处分，且该合同已实际履行多年，本案被上诉人马某已将购买的房屋进行翻建、扩建。在对涉案房屋进行翻建和扩建时，土地所有人村集体并未提出任何异议，故涉案的《售房协议

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民一终字第759号上诉人（原审原告）余某，男，汉族，1987年2月26日出生，住兰州市七里河区。上诉人（原审原告）于萍，女，汉族，1981年10月14日出生，住兰州市七里河区。以上二上诉人的共同委托代理人彭新莲，甘肃明源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马某，男，回族，1970年5月16日出生，住兰州市七里河区。委托代理人张孝宗，甘肃得舍律……