建设工程施工合同纠纷 （2019）辽12民终2033号

原、被告签订的建筑工程施工合同，系合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告作为当事双方应当依照约定履行自己的义务。被告违反合同约定，应承担违约的责任。现原告施工完成的工程，经已发生法律效力的（2015）铁民一终字第00511号民事判决书，对工程造价及工程完成、质保期等事实作出确认。质保期限为2015年10月末，故原告所完成的工程项目质保期已届满，被告应当履行返还质保金的义务。现原告要求被告依约返还质保金及利息损失，本院应予支持。利息自应予返还之日起，依据中国人民银行同期贷款基准利率计算。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告铁岭县兄弟房地产开发有限公司于本判决生效后10日内，返还原告辽宁金奕建筑工程有限公司“铁岭5号公馆机电安装工程”质保金280,260元。并按中国人民银行同期贷款基准利率给付利息（自2015年11月1日起至给付之日止）。逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定执行。案件受理费5,500元（原告预交），减半收取2,750元，由被告铁岭县兄弟房地产开发有限公司负担。本院二审期间，双方均未提交新

原、被告签订的建筑工程施工合同，系合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告作为当事双方应当依照约定履行自己的义务。被告违反合同约定，应承担违约的责任。现原告施工完成的工程，经已发生法律效力的（2015）铁民一终字第00511号民事判决书，对工程造价及工程完成、质保期等事实作出确认。质保期限为2015年10月末，故原告所完成的工程项目质保期已届满，被告应当履行返还质保金的义务。现原告要求被告依约返还质保金及利息损失，本院应予支持。利息自应予返还之日起，依据中国人民银行同期贷款基准利率计算。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告铁岭县兄弟

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民终2033号上诉人（原审被告）：铁岭县兄弟房地产开发有限公司，住所地铁岭市铁岭县熊官屯镇熊官屯村。法定代表人：王国清，该公司经理。委托诉讼代理人：冯俊海，该公司员工。被上诉人（原审原告）：辽宁金奕建筑工程有限公司，住所地铁岭县种畜场院内。法定代表人：于霞，该公司经理。委托诉讼代理人：刘勤敏，该公司员工。上诉人铁岭县兄弟房地产开发有限公司……