农村土地承包合同纠纷 （2019）苏04民终3192号

承包方对承包的土地可以采取转包、出租、互换等方式进行流转。本案中，2001年左右杨国华即将其承包的1块承包地交由顾海荣种植，双方系流转关系，受法律保护。2008年起顾海荣按300元/亩支付杨国华土地承包金系双方真实意思表示，双方按约履行至2014年年底；2015年1月28日，顾海荣与杨国华在镇经管办、村委会工作人员的见证下签订的协议书，系双方在自愿的基础上再次达成继续种植的协议，且顾海荣已按该协议的约定按1000元/亩支付了2015年、2016年两年的土地租金，现顾海荣未及时支付土地租金是引起本案诉讼的主要原因。按协议的约定，顾海荣先用后付，在每年元旦前付清当年租金，因此，原告至向法院提起诉讼时，顾海荣尚应支付的承包金为2017年、2018年的土地租金2720元。顾海荣辩称，承包金过高，且系在恐吓的情况下签订的协议，与事实不符，且未提供相关的证据予以证实，对该抗辩意见法院不予支持。顾海荣经法院合法传唤未到庭参加第二次庭审，其行为是错误的。本案经调解未果，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第十六条、第三十六条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规

承包方对承包的土地可以采取转包、出租、互换等方式进行流转。本案中，2001年左右杨国华即将其承包的1块承包地交由顾海荣种植，双方系流转关系，受法律保护。2008年起顾海荣按300元/亩支付杨国华土地承包金系双方真实意思表示，双方按约履行至2014年年底；2015年1月28日，顾海荣与杨国华在镇经管办、村委会工作人员的见证下签订的协议书，系双方在自愿的基础上再次达成继续种植的协议，且顾海荣已按该协议的约定按1000元/亩支付了2015年、2016年两年的土地租金，现顾海荣未及时支付土地租金是引起本案诉讼的主要原因。按协议的约定，顾海荣先用后付，在每年元旦前付清当年租金，因此，原告至向法院提起诉讼

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏04民终3192号上诉人（原审被告）：顾海荣，男，1963年8月12日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。委托诉讼代理人：李华（顾海荣妻子），女，1968年9月5日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。被上诉人（原审原告）:杨国华，男，汉族，1966年10月2日出生，住江苏省常州市武进区。上诉人顾海荣因与被上诉人杨国华农村土地承包合同纠纷一案，不服……