确认合同无效纠纷 （2015）吕民一终字第559号

本案的争议焦点主要是牛建军与被上诉人签订协议、收取土地补偿款、划分土地、分配土地补偿款等行为是否是履行职务行为。据上诉人陈述，牛建军于2006年-2010年间任岚县东村西村村委主任，在其与被上诉人签订的《征用土地补偿协议》及《征用土地补充协议》中有“岚县东村镇西村村民委员会”印章，被上诉人所持有的三支收据上有牛建军签字及村委印章，被上诉人有理由认为牛建军的行为是代表村集体履行职务。关于土地补偿款是否入账、分配土地补偿款属于上诉人内部财务管理问题，与被上诉人无关。关于被上诉人是否已将土地返还，二审庭审中上诉人陈述现土地一部分由牛建军耕种，一部分返还给了村民，说明现涉案土地被上诉人已丧失管理、使用的权利，说明土地已经返还。上诉人主张牛建军签订合同等行为是个人行为的理由不能成立。关于法律适用问题，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条之规定，国家才具有征用土地的资格，本案所涉两份议，约定了被上诉人同谐公司以每亩叁万叁仟元征用上诉人土地，其作为企业法人显然不能成为征用主体，双方签订协议因违反法律强制性规定而无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损

本案的争议焦点主要是牛建军与被上诉人签订协议、收取土地补偿款、划分土地、分配土地补偿款等行为是否是履行职务行为。据上诉人陈述，牛建军于2006年-2010年间任岚县东村西村村委主任，在其与被上诉人签订的《征用土地补偿协议》及《征用土地补充协议》中有“岚县东村镇西村村民委员会”印章，被上诉人所持有的三支收据上有牛建军签字及村委印章，被上诉人有理由认为牛建军的行为是代表村集体履行职务。关于土地补偿款是否入账、分配土地补偿款属于上诉人内部财务管理问题，与被上诉人无关。关于被上诉人是否已将土地返还，二审庭审中上诉人陈述现土地一部分由牛建军耕种，一部分返还给了村民，说明现涉案土地被上诉人已丧失管理、使用

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吕民一终字第559号上诉人（原审被告、反诉原告）岚县东村镇西村村民委员会，住所地山西省岚县东村镇西村。法定代表人牛惯则，该村村委会主任。委托代理人刘文勇，山西和胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）岚县同谐农业科技开发有限公司，住所地山西省岚县东村。法定代表人范建军，该公司经理。委托代理人赵明元，干部。委托代理人陈怀拴，农民。上诉人岚……