物业服务合同纠纷 （2019）渝0243民初3233号
裁判要旨
本案系一起物业服务合同纠纷。 原告博瑞物业公司与彭水县XX业主委员会签订的《XX物业服务合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，该合同对全体业主均具有约束力。 对被告廖小梅因合同到期而未交费的辩称，本院认为，该合同期限为2015年1月1日至2017年12月31日，合同期限届满后至2019年3月，彭水县XX业主委员会未与原告博瑞物业公司签订书面的物业服务合同，但二被告事实上接受了原告博瑞物业公司提供的物业服务，故，被告张勇、廖小梅作为业主仍应缴纳相应费用。 被告廖小梅已交纳物业服务费及公用水电费至2017年12月31日，本院认定被告张勇、廖小梅在2018年1月至2019年3月期间未缴纳物业服务费及公用水电费。 原告博瑞物业公司作为物业服务企业在该期间为被告张勇、廖小梅提供了物业服务，被告张勇、廖小梅应当支付物业服务费及公用水电费。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。” 本案中，《XX物业服务合同
摘要
彭水县博瑞物业管理有限责任公司与廖小梅、张勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0243民初3233号原告：彭水县博瑞物业管理有限责任公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道沙沱社区（XX），统一社会信用代码91500243556758474X。 法定代表人：严莉，该公司经理。 委托诉讼代理人：王军，重庆中庸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪娜，重庆中庸律师事务所律师。 被告：张勇，男，197……