合同纠纷 （2019）湘03民终1795号

损失的基准日应该为2015年4月至2018年1月5日，但在认定损失的时候还是以《评估报告》的基准日计算出来的结果（1320613.5×30%）作为依据，这是严重的计算错误。综上所述，一审法院不尊重客观事实，在没有法律依据的情况下判定上诉人违反并不存在的约定，计算并不存在的损失，且在无直接损失的情况下认定损失，作出了错误判决。请二审法院查明事实真相，依法撤销一审判决，驳回被上诉人的起诉。被上诉人刘源答辩称：一、上诉人的上诉理由不能成立。1.湖南省湘潭县人民法院和湘潭市中级人民法院均认定《转售协议》《股权转让协议》《协议书》合法有效，并判令被上诉人支付欠款，因此，上诉人认为合同失效的理由不能成立。2.被上诉人给付欠款的基础事实是购买了湘潭市新南机电有限公司（以下简称“新南机电公司”）厂房与土地，当所购标的物存在权利瑕疵时，受让人因该标的物的权利瑕疵遭受损失的，出让人依法应当承担赔偿责任。根据查明的事实，由于上诉人移交《转售协议》中的“传达室、职工宿舍、仓库、生产办公室、机加工二车间”的土地均与邻村存在权属争议，导致邻村土地所有权人堆沙土堵门，致使被上诉人生产经营被迫全部停止，时间长达三年之

损失的基准日应该为2015年4月至2018年1月5日，但在认定损失的时候还是以《评估报告》的基准日计算出来的结果（1320613.5×30%）作为依据，这是严重的计算错误。综上所述，一审法院不尊重客观事实，在没有法律依据的情况下判定上诉人违反并不存在的约定，计算并不存在的损失，且在无直接损失的情况下认定损失，作出了错误判决。请二审法院查明事实真相，依法撤销一审判决，驳回被上诉人的起诉。被上诉人刘源答辩称：一、上诉人的上诉理由不能成立。1.湖南省湘潭县人民法院和湘潭市中级人民法院均认定《转售协议》《股权转让协议》《协议书》合法有效，并判令被上诉人支付欠款，因此，上诉人认为合同失效的理由不能成立。

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘03民终1795号上诉人（原审被告）：周孝芳，男，汉族，1953年11月15日出生，住湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：肖亚尧，湘潭市岳塘区正邦达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘源，男，汉族，1980年7月19日出生，住湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：唐国强，湖南博泰律师事务所律师。原审被告：周友华，男，汉族，1980年10月12日出……