房屋租赁合同纠纷 （2017）云28民终874号

双方各自持有的《房地产租赁契约》对于租赁期限约定不一致，吴柏芝主张租赁期限自2014年1月1日起至2016年12月31日止不能提交其他证据证明，毛堃与吴海燕夫妻提交的收据仅能证明其支付了2014年8月至12月的房租。故双方签订的《房地产租赁契约》租赁期限无法确认，对吴柏芝要求毛堃与吴海燕支付2015年1月1日至2016年2月19日的租金以及违约金的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回吴柏芝的诉讼请求。案件受理费1165元，减半收取583元，由吴柏芝负担。本院二审期间，上诉人提供以下证据：1、房地产租赁契约、收款收据、工资本、记事本证据，欲证明2013年全年是上诉人在租赁房屋经营，双方合同租赁期限约定是笔误；2、（2017）云2801民初458号民事调解书、发票与收款凭证，欲证明上诉人已向绿洲公司支付2015年和2016年1、2月房租共计43445.33元；3、上诉人申请证人李某出庭作证，李某当庭陈述证人是西双版纳绿洲投资控股有限公司员工，公司前身叫西双版纳城乡建筑投资开发有限公司，争议房子是属于西双版纳绿洲投

双方各自持有的《房地产租赁契约》对于租赁期限约定不一致，吴柏芝主张租赁期限自2014年1月1日起至2016年12月31日止不能提交其他证据证明，毛堃与吴海燕夫妻提交的收据仅能证明其支付了2014年8月至12月的房租。故双方签订的《房地产租赁契约》租赁期限无法确认，对吴柏芝要求毛堃与吴海燕支付2015年1月1日至2016年2月19日的租金以及违约金的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回吴柏芝的诉讼请求。案件受理费1165元，减半收取583元，由吴柏芝负担。本院二审期间，上诉人提供以下证据：1、房地产租赁契约、收款收据、

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终874号上诉人（原审原告）：吴柏芝，女，1960年4月16日出生，汉族，住云南省景洪市。委托诉讼代理人：周谨，云南云誉（景洪）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：毛堃，男，1982年8月23日出生，汉族，住云南省景洪市。被上诉人（原审被告）：吴海燕，女，1981年3月20日出生，汉族，住云南省景洪市。上诉人……