排除妨害纠纷 （2017）桂14民终458号

本案的争议焦点为：被告在原告房屋东面三角地搭建洗车棚是否构成对原告通行权的妨碍，应否拆除洗车棚。构成相邻通行权的妨碍，相邻一方应当有合法通行的事实，而相邻的另一方应同时存在妨碍通行的行为。原告主张，其房屋坐向为坐西向东，东面设门通行。对此，被告予以否认。一审法院综合庭审笔录及房屋的现状，认为原告受让房屋时房屋为南北朝向，原告出入户并未经过双方当事人所争议的三角地。该三角地上是否存在构筑物，并不影响原告的通行。现原告拟重建房屋，朝东面设门，并划用三角地作为通行之路，应当取得建设规划等部门批准。同时，需要使用他人土地使用权作为通道的，应当与相关权利人进行协商取得地役权。而且，由于被告主张该争议的三角地为其所有，证明该争议地的权属也存在争议，双方当事人应对该争议地的权属进行确权。综上，在原告更改房屋朝向未得到相关部门的批准及原告需使用作为通道的需役地权属存在争议的情况下，原告请求被告排除妨碍，无事实依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告钟永耐的诉讼请求。案件受理费50元，由原告钟永耐负担。本院二审期间，上诉人钟永耐提交了以下证据：《建

本案的争议焦点为：被告在原告房屋东面三角地搭建洗车棚是否构成对原告通行权的妨碍，应否拆除洗车棚。构成相邻通行权的妨碍，相邻一方应当有合法通行的事实，而相邻的另一方应同时存在妨碍通行的行为。原告主张，其房屋坐向为坐西向东，东面设门通行。对此，被告予以否认。一审法院综合庭审笔录及房屋的现状，认为原告受让房屋时房屋为南北朝向，原告出入户并未经过双方当事人所争议的三角地。该三角地上是否存在构筑物，并不影响原告的通行。现原告拟重建房屋，朝东面设门，并划用三角地作为通行之路，应当取得建设规划等部门批准。同时，需要使用他人土地使用权作为通道的，应当与相关权利人进行协商取得地役权。而且，由于被告主张该争议的三

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂14民终458号上诉人（原审原告）：钟永耐，男，1955年10月23日出生，壮族，退休工人，住所地广西壮族自治区南宁市江南区。委托诉讼代理人：钟志鸿，广西南密律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦立星，广西南密律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陈秀映，女，1949年12月12出生，壮族，居民，住所地广西壮族自治区扶绥县。委托诉讼代……