确认合同无效纠纷 （2019）苏08民终2805号

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私人的合法财产受法律保护。本案中，原告与第三人张小五原系夫妻关系，两人在婚姻存续期间共同于1993年建设的位于原淮安市淮安区房屋，后双方于2007年在原房屋的基础上翻建了被拆迁房屋，故被拆迁房屋应属于原告与第三人张小五婚姻存续期间的共同财产。第三人张小五作为房屋共有人可以将属于自己的房产份额赠与给被告张杰、孙悦梦，但第三人张小五及被告张杰、孙悦梦均无权处分属于原告份额的房产，被告淮安区住建局作为拆迁人在未通知原告的情况下分别与被告张杰、孙悦梦签订房屋拆征收（迁补）偿协议的行为侵害了本案原告合法权益。现原告主张确认被告张杰与被告淮安区住建局于2017年12月19日分别签订的编号为1708152《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）安置协议书》（货币补偿）、编号为1708153《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）安置协议书》（产权调换）及被告孙悦梦与被告淮安区

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私人的合法财产受法律保护。本案中，原告与第三人张小五原系夫妻关系，两人在婚姻存续期间共同于1993年建设的位于原淮安市淮安区房屋，后双方于2007年在原房屋的基础上翻建了被拆迁房屋，故被拆迁房屋应属于原告与第三人张小五婚姻存续期间的共同财产。第三人张小五作为房屋共有人可以将属于自己的房产份额赠与给被告张杰、孙悦梦，但第三人张小五及被告张杰、孙悦梦均无

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏08民终2805号上诉人（原审被告）：张杰。委托诉讼代理人：赵卫青，淮安市淮安区溪河法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：孙悦梦。委托诉讼代理人：赵卫青，淮安市淮安区溪河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周爱花。委托诉讼代理人：孙风成，江苏大业天平律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志贤，江苏大业天平律师事务所实习律师。原审被告：……