民间借贷纠纷 （2019）苏0722执异24号
裁判要旨
案外人提出执行标的异议需符合民事诉讼法第二百二十七条规定的条件。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。 查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 因此，只有在先的查封依法解除或者消灭后，轮候查封才能生效，在先的查封未依法解除或者自动消灭的，轮候查封不发生效力。 本案涉及两个执行案件对涉案房产的查封，其中(2018)苏0722民初1376号民事裁定，对涉案房产的查封在先，(2018)苏0722民初1508号民事裁定，对涉案房产的查封系轮候查封。 在(2018)苏0722民初1376号民事裁定查封有效情况下，(2018)苏0722民初1508号民事裁定对涉案房产的查封未生效，不论该房产是否属异议人乔梦龙所有，均未侵害所有权人的合法权利，故(2018)苏0722民初1508号民事裁定的轮候查封行为，并无不当。 异议人乔梦龙向本院提起的执行异议不符合受理条件。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定
摘要
乔梦龙、孙杰与周鑫民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0722执异24号异议人（案外人）：乔梦龙，男，1986年7月1日生，住东海县。 委托诉讼代理人：王苏红，江苏东方金牛律师事务所律师。 申请执行人：孙杰,男,1988年11月1日生,住东海县。 被执行人：周鑫，男，1981年5月28日生，住东海县。 在本院执行孙杰与周鑫民间借贷纠纷一案中，因查封周鑫名下位于东海县利民西路118号金陵御花园27幢二……