行政监察（监察） （2020）浙01行终862号

本案系履行法定职责之诉，单竹强所请求履行的法定职责是要求查处评估机构对其复核申请不受理（不答复）行为。根据《房地产估价机构管理办法》第三十七条，临安住建局作为估价机构主管部门，具有相应法定职责。因本案涉及的评估机构的评估对象是征收集体土地上被补偿房屋，依照临政函（2014）104号《临安市征收集体所有土地房屋补偿办法》第十二条第三款：“被补偿人或者补偿人对估价结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向出具评估报告的房地产价格评估机构书面申请复核评估”。而单竹强于2017年4月8日即与拆迁人达成《征地房屋补偿协议》，直至2019年6月6日才向评估机构提出复核申请，已超过异议期限，故临安住建局于2019年12月13日作出“评估机构不予复核评估的行为不违反相关规定”的答复，有据可依。单竹强诉称，其在申请复核评估和查处申请中也主张了“评估中存在面积混淆、实物量遗漏和数量少记”之情形，临安住建局作为估价机构主管部门应当进行相应查处。但，从单竹强提交的复核评估申请和查处申请看，单竹强提到的“评估中存在面积混淆、实物量遗漏和数量少记”主张均是作为申请复核评估的理由，其目的是为了启动复核评估程

本案系履行法定职责之诉，单竹强所请求履行的法定职责是要求查处评估机构对其复核申请不受理（不答复）行为。根据《房地产估价机构管理办法》第三十七条，临安住建局作为估价机构主管部门，具有相应法定职责。因本案涉及的评估机构的评估对象是征收集体土地上被补偿房屋，依照临政函（2014）104号《临安市征收集体所有土地房屋补偿办法》第十二条第三款：“被补偿人或者补偿人对估价结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向出具评估报告的房地产价格评估机构书面申请复核评估”。而单竹强于2017年4月8日即与拆迁人达成《征地房屋补偿协议》，直至2019年6月6日才向评估机构提出复核申请，已超过异议期限，故临安住

浙江省杭州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）浙01行终862号 上诉人（原审原告）单竹强，男，1962年1月17日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区。 委托诉讼代理人张永芬，女，1962年5月12日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区，系单竹强妻子。 委托诉讼代理人肖广影，北京京平律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）杭州市临安区住房和城乡建设局，住所地杭州市临安区锦北街道科技大道**……