房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0984民初2144号

原告汤文俊提交的证据一、二、三、四客观真实，证据之间相互印证，并能与原告在庭审中陈述的案件事实相印证，可作为认定案件事实的依据予以采信。 被告黄文林经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃举证、质证等诉讼权利。 经审理查明：2018年初，原告汤文俊与被告黄文林签订了一份《商铺租赁合同》，约定原告将其所有的位于汉川市人民大道世纪新城××室商铺租赁给被告经营港丽会馆，租期3年，即从2018年5月1日至2021年4月30日，年租金为60000元（不包括物业费、水、电等其他费用）。 租金支付方式为每一年支付一次，每年租金到期前15天内支付第二年租金；双方还约定了其他权利义务。 合同签订后，双方均按合同履行，至2019年5月，被告应支付第2年的房屋租金，但经原告多次催要，被告推托不付。 为此，原告起诉，要求被告支付房屋租金60000元，物业费1500元，并按合同约定支付违约金10000元，承担案件诉讼费用。 本院认为，原、被告双方签订的《商铺租赁合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务，被告未按约履行支付租金的义务，应承担相应的法律责任；原告要求被告按约支付租金60000元

汤文俊与黄文林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书（2019)鄂0984民初2144号原告：汤文俊，男，1982年5月28日生，汉族，汉川市人，住汉川市回龙镇汤湾村3组，现住汉川市。 委托诉讼代理人：汤正大，男，1954年7月19日生，汉族，汉川市人，住址同上。 系原告汤文俊之父。 代理权限为特别授权。 被告：黄文林，男，1962年9月6日生，汉族，汉川市人，住湖北省汉川市。 原告汤文俊与被告黄文林房屋租赁合……