不当得利纠纷 （2021）藏01民终613号

本案系陈某要求南嘎社区返还不当得利产生的纠纷，不是因租赁关系产生的纠纷，故一审法院将本案案由变更为不当得利纠纷。对于陈某要求南嘎社区返还不当得利200000元的诉讼请求。一审法院认为，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中陈某与案外人孔维美签订的《营业房租赁合同》，合同的相对方是案外人孔维美，并不是南嘎社区。且陈某按照租赁合同的约定已向案外人孔维美支付了2016年1月至2020年10月的电费共计372033元。现陈某提交的《中国建设银行客户回单》能够证明陈某向南嘎社区支付电费200000元的事实，故一审法院认为根据合同相对性原则，南嘎社区并不是合同相对方，收取原告电费的行为于法无据，南嘎社区应向陈某返还收取的电费200000元。对于要求南嘎社区向陈某支付律师代理费12000元的诉讼请求。一审法院认为该律师代理费是基于本案产生的费用，是陈某的一项损失，现陈某要求南嘎社区支付其费用，合情合理，故一审法院对陈某的该项诉求予以支持。 综上所述，陈某的主张事实清楚、证据充分，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条

本案系陈某要求南嘎社区返还不当得利产生的纠纷，不是因租赁关系产生的纠纷，故一审法院将本案案由变更为不当得利纠纷。对于陈某要求南嘎社区返还不当得利200000元的诉讼请求。一审法院认为，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中陈某与案外人孔维美签订的《营业房租赁合同》，合同的相对方是案外人孔维美，并不是南嘎社区。且陈某按照租赁合同的约定已向案外人孔维美支付了2016年1月至2020年10月的电费共计372033元。现陈某提交的《中国建设银行客户回单》能够证明陈某向南嘎社区支付电费200000元的事实，故一审法院认为根据合同相对性原则，南嘎

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终613号上诉人（原审被告）：拉萨市堆龙德庆区东嘎街道南嘎社区居民委员会，统一社会信用代码54540103ME2446170A。 法定代表人：达某。 委托诉讼代理人：曹某，北京市京师（重庆）律师事务所西藏分所律师。 被上诉人（原审原告）：陈某，住四川省广元市。 委托诉讼代理人：张某，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏某，泰和……