房屋买卖合同纠纷 （2019）吉02民终2499号

于梦希与华业公司签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法且有效。于梦希按合同约定愿行了交付钱款及缴纳税费的义务，华业公司未按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，根据合同约定逾期交房的违约金为1,231.92元（58天×房价212,400元×日万分之一)，华业公司应予赔偿。关于于梦希主张的利息，于法无据，不予支持。一审法院判决:一、吉林华业房地产开发有限公司于本判决生效之日一次性给付于梦希逾期交房违约金1,231.92元;二、驳回于梦希的其他诉讼请求。本院二审期间，华业公司向本院提交华业国际城十一号楼A、B座6、7、8、9号楼供电时间表一份，证明：供电局对华业国际城7号楼正式供电日期为2016年6月21日，超过合同约定的交房时间，因此供电局晚供电原因不能归结于华业公司，责任也不应由华业公司承担。本院对该证据真实性予以确认，证明问题不予采信；于梦希向本院举证华业公司在江城日报要求办理入户手续的公告一份，证明：华业公司延迟交房。该证据真实且与本案关联，本院予以采信。本院认定华业公司于2019年3月15日进入破产程序，其他事实与一审一致。本院认为，

于梦希与华业公司签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法且有效。于梦希按合同约定愿行了交付钱款及缴纳税费的义务，华业公司未按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，根据合同约定逾期交房的违约金为1,231.92元（58天×房价212,400元×日万分之一)，华业公司应予赔偿。关于于梦希主张的利息，于法无据，不予支持。一审法院判决:一、吉林华业房地产开发有限公司于本判决生效之日一次性给付于梦希逾期交房违约金1,231.92元;二、驳回于梦希的其他诉讼请求。本院二审期间，华业公司向本院提交华业国际城十一号楼A、B座6、7、8、9号楼供电时间表一份，证明：供

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民终2499号上诉人（原审被告）：吉林华业房地产开发有限公司。诉讼代表人：许胜锋，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：刘雅迪。委托诉讼代理人：魏小璐。被上诉人（原审原告）：于梦希，住吉林省吉林市。上诉人吉林华业房地产开发有限公司（以下简称华业公司）因与被上诉人于梦希房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林市昌邑区人民法院（2019）吉0202民……