农村土地承包合同纠纷 （2017）粤20民终183号

侵占廖焕新养殖水面是个别村民的行为，东罟步村经联社未参与、组织、授权，亦不构成违约，东罟步村经联社对解除合同明确反对之事实认定是错误的，如东罟步村经联社无调整廖焕新的养殖水面给村民，发生问题后如东罟步村经联社能正确处理问题，及时制止下属负责人，就不会产生本案纠纷。二、一审法院违反法律程序和证据规则。一审时廖焕出示全部证据，东罟步村经联社、梁钜坤全部予以认可，未提出异议，并承认调整廖焕新养殖鱼塘水面给部分村民的事实，也同意解除合同，未提供任何证据予以反驳，廖焕新在返还租金应从侵害时即2015年4月计至2016年6月30日，即返还14个月的租金，整治费用因无法提供单据只能提供其村民众所周知的事实，对于损失估价，廖焕新并未明确表示过无法提供相应的实物或财产清单，廖焕新的实物至今还在，就现在在地上附着花木价值已超过15万元。三、一审判决适用法律错误。廖焕新认为两份合同事实已不能履行，更不可能达到实现合同目的，鱼塘两边涉及村民居住有二十多户，许多厕所向鱼塘排水，因东罟步村经联社从未作处理，东罟步村经联社与梁钜坤串通，无商业信誉和诚信公平，故意制造前后矛盾，引起诉讼导致村民对廖焕新不满，廖焕新无法

侵占廖焕新养殖水面是个别村民的行为，东罟步村经联社未参与、组织、授权，亦不构成违约，东罟步村经联社对解除合同明确反对之事实认定是错误的，如东罟步村经联社无调整廖焕新的养殖水面给村民，发生问题后如东罟步村经联社能正确处理问题，及时制止下属负责人，就不会产生本案纠纷。二、一审法院违反法律程序和证据规则。一审时廖焕出示全部证据，东罟步村经联社、梁钜坤全部予以认可，未提出异议，并承认调整廖焕新养殖鱼塘水面给部分村民的事实，也同意解除合同，未提供任何证据予以反驳，廖焕新在返还租金应从侵害时即2015年4月计至2016年6月30日，即返还14个月的租金，整治费用因无法提供单据只能提供其村民众所周知的事实，

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终183号上诉人（原审原告）：廖焕新，男，1964年8月7日出生，汉族，住广东省罗定市。被上诉人（原审被告）：中山市东凤镇东罟步村股份合作经济联合社，住所地广东省中山市东凤镇东罟一街***号。法定代表人：朱联福，职务董事长。委托诉讼代理人：梁钜坤，系该社第三小区协管员。被上诉人（原审被告）：梁钜坤，男，1953年10月15日出生，汉族，……