执行异议之诉 （2018）苏01民终4968号
裁判要旨
案外人提起执行异议之诉除符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定外，还应具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，案外人张凯主张其与张琰之间的租赁合同合法有效，但未提出明确的排除对执行标的的执行的诉讼请求，不符合提起执行异议之诉的条件。鉴于张凯在案涉房产的执行中，提出其应享有优先购买权的异议，并根据一审法院驳回其异议的裁定提起执行异议之诉，一审法院应当向张凯释明应明确排除对执行标的的执行的诉讼请求，故一审法院程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第四项规定，裁定如下：一、撤销南京市鼓楼区人民法院（2017）苏0106民初6421号民事判决；二、发回南京市鼓楼区人民法院重审。上诉人陈静预交的二审案件受理费80元予以退回。审判长 迟红宁审判员 黄建东审判员 陈树年二〇一八年八月二十日书记员 李 好 搜索“马 克 数 据 网”
摘要
上诉人张凯与被上诉人陈静原审第三人张琰执行异议之诉一案的民事裁定书 执行异议之诉
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏01民终4968号上诉人（原审被告）：陈静，男，1972年11月21日出生，汉族，现住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：张凯，男，1973年1月12日出生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：万腊庚，江苏石城律师事务所律师。原审第三人：张琰，女，1980年6月16日出生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人张凯因与被上诉人陈静，原审第三人张琰执行……