金融借款合同纠纷 （2019）闽0181民初3856号

本案原被告之间签订的《个人购房借款/担保合同》，系原、被告在平等自愿的基础上签订的，各方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均为有效合同，对当事人具有法律约束力。 原告依约发放了贷款1280000元，而被告陈吓和未按期足额偿还借款本息，构成违约，现原告请求被告陈吓和偿还尚欠的借款本金1246218.8元及利息、罚息、复利，有合同约定和借款事实作为依据，且不违反法律规定，本院予以支持。 鉴于被告陈吓和向原告工行福清支行借款发生在被告陈吓和、于海燕婚姻关系存续期间，所借款项系用于购买住房，且被告于海燕授权陈吓和作为所购买房屋抵押物共有人在该《抵押物清单》中签字捺印，故案涉借款应视为被告陈吓和、于海燕的夫妻共同债务，原告关于被告于海燕应共同偿还案涉借款本金、利息、罚息、复利的主张，本院予以支持。 根据《中华人民共和国物权法》第二十条第一款关于“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。” 的规定及第一百八十七条关于“以本法第

中国工商银行股份有限公司福清支行与陈吓和、于海燕金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初3856号 原告：中国工商银行股份有限公司福清支行，住所地福建省福州市福清市元洪路创元国际大酒店**公寓楼**靠清昌大道部分店面，统一社会信用代码91350181854912134C。 负责人：林文畴，该支行行长。 委托诉讼代理人:卢建玲。 委托诉讼代理人:陆玲。 被告：陈吓和，男，1977年3月ＩＯ日出生，汉族，住福建省……