居间合同纠纷 （2017）鲁02民终197号

王海宁与平度市家宜欣房屋中介服务部于2015年5月18日签订的看房协议，明确约定了在一年内无论任何条件私下成交，王海宁应向平度市家宜欣房屋中介服务部双倍支付佣金，合同约定了佣金为成交价的1%。王海宁在与平度市家宜欣房屋中介服务部签订看房协议的两天后，就与孙瑞红通过怡居中介所签订了房屋买卖合同，其行为构成了违约，应向本案平度市家宜欣房屋中介服务部支付违约金。违约金的数额看房协议中约定为佣金的双倍，佣金为实际成交价格的1%，从王海宁之父王瑞生与孙瑞红签订的协议中看出实际成交价格为43万元。王海宁应支付给平度市家宜欣房屋中介服务部违约金为8600元，王海宁与王妮系夫妻关系，应共同承担违约责任。平度市家宜欣房屋中介服务部与孙瑞红签订的协议，没有约定违约责任，平度市家宜欣房屋中介服务部要求孙瑞红承担违约责任，不予支持。对孙瑞红与王海宁之父王瑞生签订的买卖协议，系李本友开设的怡居中介所居间中介成功。平度市家宜欣房屋中介服务部向孙瑞红主张佣金没有依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条之规定，一审判决：一、王海宁、王妮于判决生效之日起十日内支付给平度市家宜欣房屋中介服务部违约金860

王海宁与平度市家宜欣房屋中介服务部于2015年5月18日签订的看房协议，明确约定了在一年内无论任何条件私下成交，王海宁应向平度市家宜欣房屋中介服务部双倍支付佣金，合同约定了佣金为成交价的1%。王海宁在与平度市家宜欣房屋中介服务部签订看房协议的两天后，就与孙瑞红通过怡居中介所签订了房屋买卖合同，其行为构成了违约，应向本案平度市家宜欣房屋中介服务部支付违约金。违约金的数额看房协议中约定为佣金的双倍，佣金为实际成交价格的1%，从王海宁之父王瑞生与孙瑞红签订的协议中看出实际成交价格为43万元。王海宁应支付给平度市家宜欣房屋中介服务部违约金为8600元，王海宁与王妮系夫妻关系，应共同承担违约责任。平度市

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终197号上诉人（原审被告）：王海宁。上诉人（原审被告）：王妮。委托诉讼代理人：孙子超，山东泽川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平度市家宜欣房屋中介服务部。负责人武建芹，经理。原审被告：孙瑞红。上诉人王海宁、王妮因与被上诉人平度市家宜欣房屋中介服务部、原审被告孙瑞红居间合同纠纷一案，不服山东省平度市人民法院（2015）平商初字第4……