房屋买卖合同纠纷 （2016）新01民初226号

本案争议焦点为：陈志东要求九运司及迪丰房产公司协助其办理涉案房屋产权证书的依据能否成立。对此本院认为，九运司为改善职工居住生活环境，解决职工住房问题，与迪丰房产公司签订《关于联合开发改造九运司旧家属区的协议》及《关于联合开发改造九运司旧居民区的补充协议》，该协议中明确约定了双方的权利义务，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据合同约定，迪丰房产公司负有为房屋买受人办理产权登记的义务。陈志东系九运司的职工，其自愿参加九运司组织的集资建房，缴纳了涉案房屋的资款，并已实际入住涉案房屋长达十年之久。陈志东作为涉案房屋的买受人，有权主张涉案房屋的物权。九运司作为房屋集资单位，有义务协助陈志东办理涉案房屋的产权登记。因涉案房屋产权现登记在迪丰房产公司名下，涉案房屋的买受人陈志东要求九运司、迪丰房产公司协助其办理涉案房屋的产权登记的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。九运司辩称其破产清算程序已终结，但也认可公司并未办理注销手续，故本院对其该辩称意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告新疆维吾尔自治区第九运输公司、第

本案争议焦点为：陈志东要求九运司及迪丰房产公司协助其办理涉案房屋产权证书的依据能否成立。对此本院认为，九运司为改善职工居住生活环境，解决职工住房问题，与迪丰房产公司签订《关于联合开发改造九运司旧家属区的协议》及《关于联合开发改造九运司旧居民区的补充协议》，该协议中明确约定了双方的权利义务，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据合同约定，迪丰房产公司负有为房屋买受人办理产权登记的义务。陈志东系九运司的职工，其自愿参加九运司组织的集资建房，缴纳了涉案房屋的资款，并已实际入住涉案房屋长达十年之久。陈志东作为涉案房屋的买受人，有权主张涉案房屋的物权。九运司作为房屋集资单位，有义务协助陈志东办理涉案房

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民初226号原告：陈志东，男，1972年6月9日出生，汉族，新疆维吾尔自治区第九运输公司退休职工，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：杨新佳，新疆星愿律师事务所律师。委托诉讼代理人：马星，新疆星愿律师事务所律师。被告：新疆维吾尔自治区第运输公司，住所地乌鲁木齐市。诉讼代表人：郑荣江，该公司破产清算组组长。委托诉讼代理人：刘林冲，男……