财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂民终字第82号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”《建筑工程质量管理条例》第三条规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”《侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”根据以上规定及相关法理，建设工程侵权责任主体可能涉及建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位以及物业服务单位或个人等行为主体。本案中，根据查明的事实，小区内深埋地下的自来水管道爆裂，致使自来水浸出地面并从后墙进入被上诉人张晨霞租用的店铺，导致张晨霞大量货物被淹。上诉人内蒙古三江房地产开发有限公司深埋地下的管道无端爆裂，显然不存在外力作用。是铺设管道时安装不当，还是管道自身存在质量问题，需专业机构鉴定后方可知道。经查实，上诉人内蒙古三江房地产开发有限公司在事发后对爆裂管道进行了更换并将管道重
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”《建筑工程质量管理条例》第三条规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”《侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”根据以上规定及相关法理，建设工程侵权责任主体可能涉及建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位以
正文（节选）
鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第82号上诉人（原审被告）内蒙古三江房地产开发有限公司，住所地：内蒙古鄂尔多斯市。法定代表人程协桥，该公司董事长；委托代理人高丁，该公司职工。被上诉人（原审原告）张晨霞，女，1984年3月15日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托代理人张渊宾，男，1975年1月14日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。上诉人内蒙古三江房地产开发有限公司（……