买卖合同纠纷 （2018）豫08民终18号
裁判要旨
原、被告双方就本案所争执的27000元，并非原告出借给被告的款项，而系被告欠付原告的商品房首付款，双方就本案的法律关系实质为房屋买卖合同关系，而非借款合同关系。被告于2014年2月22日向原告出具欠条，并承诺于2014年5月30日前给付，事实清楚，双方就涉案的27000元已形成债权债务关系。被告未按照约定的日期给付原告款项，构成违约，应承担相应的民事责任。原告主张被告给付27000元欠款及要求被告支付从2014年10月25日起按照年利率6%的利息的请求，有事实及法律依据，本院予以支持。被告抗辩称原告未交付房屋及未办理房产证，故不偿还欠款的理由，依据不足，本院不予采纳。被告抗辩的事项，其可另行向原告主张权利，本案不做审查与评判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条的规定，判决如下：被告李利娟应于本判决生效后十日内给付原告焦作市金基置业有限公司房款27000元，并支付自2014年10月25日起至被告实际给付之日止，以27000元为基数，按年利率6%计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
李利娟、焦作市金基置业有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫08民终18号上诉人（原审被告）：李利娟，女，1981年8月21日出生，汉族，住河南省武陟县。被上诉人（原审原告）：焦作市金基置业有限公司。住所地：武陟县沁河路中段北侧。法定代表人：王小流，经理。委托诉讼代理人：王进军，男，汉族，1968年3月13日出生，住武陟县。上诉人李利娟因与被上诉人焦作市金基置业有限公司（以下简称焦作金基公司）买卖合同……