房屋买卖合同纠纷 （2018）豫0811民初2053号
裁判要旨
原告王紫的父亲王元庄与被告焦作市安瑞置业有限公司签订的《焦作市安瑞置业有限公司“景苑商住楼”房屋认购书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应具有法律约束力。 依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 依照合同约定，上述合同的一方当事人王元庄已经完成向被告交付房款的义务，但被告至今不履行房屋买卖合同约定的交付房屋义务，已构成违约。 鉴于王元庄已死亡，原告作为其债权承继人，有权要求被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告的诉讼请求理由正当、证据确凿、与法有据，本院予以支持。 被告的辩称理由未能提供有效证据证明其主张，本院对被告的抗辩理由不予采信。 依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下:一、确认原告王紫的父亲王元庄与被告焦作市安瑞置业有限公司2015年12月18日签订的《焦作市安瑞置业有限公司“景苑商住楼”房屋认购书》具有法律效力。
摘要
王紫与焦作市安瑞置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0811民初2053号原告：王紫，女，2000年3月3日出生，汉族，住焦作市解放区。 委托诉讼代理人：于小五，女，1972年12月29日出生，汉族，住焦作市解放区。 系王紫母亲。 委托诉讼代理人：张趁义，河南河阳律师事务所律师。 被告：焦作市安瑞置业有限公司。 住所地：焦作市解放西路红太阳家具城西300米路南。 法定代表人：张红云，总经理。……