房屋买卖合同纠纷 （2018）皖15民终610号
裁判要旨
魏丙久与六安豪门公司签订的《中银广场认购协议书》属于预约合同，系双方真实意思表示，依法成立并生效，该认购书对双方具有约束力。该认购书中载明魏丙久已充分阅读和了解双方将要签订的《商品房买卖合同》内容，现魏丙久主张六安豪门公司未告知其预购买的房屋性质，并存在隐瞒对合同订立有重大影响的因素，证据不足，且魏丙久未按认购协议书约定签订《商品房买卖合同》，应承担预约合同的违约责任，依认购书的约定或法律规定，适用定金罚则，魏丙久无权请求六安豪门公司返还购房定金，故魏丙久诉请六安豪门公司双倍返还已经支付的定金1万元一节，该院不予支持；但魏丙久诉请六安豪门公司返还购房款22万元，于法有据，该院予以支持。综上，六安豪门公司应返还魏丙久购房款22万元。该院据此依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款第四项，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，判决：一、被告六安豪门置业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性返还原告魏丙久购房款220000元；二、驳回原告魏丙久的其他诉讼请求。如果未按本判决指定
摘要
魏丙久、六安豪门置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖15民终610号上诉人（原审原告）：魏丙久，男，1964年10月11日出生，汉族，住安徽省霍邱县。委托诉讼代理人：葛健，安徽金华安律师事务所律师。委托诉讼代理人：余亚鹏，安徽金华安律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：六安豪门置业有限公司，住所地安徽省六安市承接产业转移集中示范园区皋城东路，统一社会信用代码91341502066541619……