房屋买卖合同纠纷 （2018）黑09民终543号
裁判要旨
本案争议的焦点为：被告是否应将该争议房屋交付给原告。被告对其与谷艳军签订的购房认购书及给谷艳军出具的购房收据的事实无异议，原告将购买该房屋的购房款交给谷艳军，将购房认购书上的购买人改为原告，将交款收据上的交款人改为原告，被告同意并盖章确认，证明原、被告之间形成了房屋买卖预约合同关系，现没有证据证明原告有违约行为，被告应该按照预约合同的约定与原告签订商品房买卖合同并在房屋竣工后向原告交付房屋。被告辩称未收到原告交付的购房款，因谷艳军已经向被告履行了付款义务，原告将购房款交给谷艳军，这一事实得到了被告的认可，应认定原告已履行了付款义务，被告的辩解不予支持。购房认购书明确约定了房屋的位置、价款，原告履行了付款义务，双方未签订商品房买卖合同的原因不能归责于原告，应认定原、被告双方的商品房买卖关系成立。原告主张要求被告交付坐落于勃利县翰林××小区××楼××单元××室房屋予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：被告黑龙江省多达房地产开发有限公司勃利分公司于本判决生效后履行合同约定将坐落于勃利县翰林××小区××楼××单元××室（面积78.29平方米）
摘要
黑龙江省多达房地产开发有限公司勃利分公司、孙国华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑09民终543号上诉人（一审被告）：黑龙江省多达房地产开发有限公司勃利分公司,统一社会信用代码9123092109965664X5，住所地勃利县广西街**。负责人：孟范义，经理。委托诉讼代理人：张松楠，该单位法律顾问。被上诉人（一审原告）：孙国华，男，1953年7月26日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省七台河市桃山区。委托诉讼代理人：孙勇……