行纪合同纠纷 （2021）沪01民终4610号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同履行自己的义务。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。首先，沈谷苗与光鸣公司签订《租赁意向书》《佣金确认单》及《协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法成立。故双方之间构成居间合同关系，均应按合同约定履行各自的义务。喜季公司虽然否认与光鸣公司之间存在居间关系，但承认当时其公司招商负责人系辛某，并认可与沈谷苗签订的《租赁合同》。光鸣公司陈述当时系喜季公司招商部负责人辛某与之联系，沈谷苗亦主张光鸣公司系居间方，并表示知晓辛某系负责XX城运营。故一审法院认定辛某之相关行为构成职务行为，光鸣公司居间促成沈谷苗与喜季公司签订了《租赁合同》。涉案商铺已进行了装修，并办理了相关营业执照与食品经营许可，故光鸣公司的居间服务已经完成，沈谷苗应按约支付光鸣公司居间服务费。其次，沈谷苗实际交付光鸣公司两笔款项，其中一笔金额为16，352元的居间服务费，由《佣金确认书》所约定，并由光鸣公司出具的收据所明确，金额合理，一审法院予以确认，沈

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同履行自己的义务。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。首先，沈谷苗与光鸣公司签订《租赁意向书》《佣金确认单》及《协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法成立。故双方之间构成居间合同关系，均应按合同约定履行各自的义务。喜季公司虽然否认与光鸣公司之间存在居间关系，但承认当时其公司招商负责人系辛某，并认可与沈谷苗签订的《租赁合同》。光鸣公司陈述当时系喜季公司招商部负责人辛某与之联系，沈谷苗亦主张光鸣公司系居间方，并表示知晓辛某

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终4610号上诉人（原审原告）：沈谷苗，男，1978年1月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：鲁亚庆，四川博思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海光鸣投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区周浦镇周市路416号4层。法定代表人：周德贵，总经理。原审第三人：上海喜季餐饮企业管理有限公司，住所地上海市松江区泗泾镇文化路298……