返还原物纠纷 （2016）鲁01民终5776号

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。王日元占有、使用济南市天桥区泺安路18号尚品清河小区二区1号楼1-901房产，侵犯了王连宝的财产所有权，应承担相应的民事责任。王连宝要求王日元返还该房产的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。因王日元入住涉案房产系经王连宝的同意，双方亦未约定租金，故王连宝主张房屋使用费的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。王日元要求王连宝支付装修费，但其入住前双方未进行交接，且装修未经王连宝同意，故一审法院对该请求亦不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：一、王日元于判决生效之日起十五日内腾出位于济南市天桥区泺安路18号尚品清河小区二区1号楼1-901房屋，并将其返还给王连宝。二、驳回王连宝的其他诉讼请求。三、驳回王日元的诉讼请求。案件受理费1600元，减半收取800元，由王连宝负担700元，由王日元负担100元。财产保全费700元，由王日元负担。反诉案件受理费2000元，减

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。王日元占有、使用济南市天桥区泺安路18号尚品清河小区二区1号楼1-901房产，侵犯了王连宝的财产所有权，应承担相应的民事责任。王连宝要求王日元返还该房产的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。因王日元入住涉案房产系经王连宝的同意，双方亦未约定租金，故王连宝主张房屋使用费的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。王日元要求王连宝支付装修费，但其入住前双方未进行交接，且装修未经王连宝同意，故一审法院对该请求亦不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5776号上诉人（原审被告、反诉原告）：王日元，男，1970年5月20日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王连宝，女，1955年2月22日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王墉浚（系被上诉人王连宝之子），男，1980年2月12日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：赵军，山东地维律师事务所律师。上诉人王日元因与……