离婚后财产纠纷 （2019）粤01民终21042号

本案为离婚后财产纠纷，周某1、谭某在离婚时所签署的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，并未违反法律法规的效力性强制规定，双方均应恪守履行。虽然按《离婚协议书》约定内容，1103房由双方无偿赠送给儿子周某2，但后周某1、谭某双方共同与案外人签订了商品房买卖合同，以555万元的价格出售了该房产，并已收取了售房款，协助案外人办理了产权变更登记，即应视为周某1、谭某双方已一致通过售房的行为变更了《离婚协议书》中关于该房产的处置，由于该房产在周某1、谭某二人在夫妻关系存续期间购买，产权登记也为二人共同共有，故在无特别约定的情况下，该售房款在扣除了相关费用后也应由周某1、谭某各自分得一半。周某1、谭某均确认谭某收到了购房款400万元，并已支付完了该房产剩余房贷1083443.08元，确认周某1收到了购房款155万元后，并已结清了物管费与水电费共15107.34元，综上，谭某多占有了应由周某1所有的售房款690832.13元，周某1有权要求谭某返还。谭某辩称其系受周某1胁迫与诈骗出售的该房产，但是出售房产及办理过户需要一系列的手续，谭某均予以配合完成并收取了大部分售房款，谭某仅提交一份罗列了人名与金

本案为离婚后财产纠纷，周某1、谭某在离婚时所签署的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，并未违反法律法规的效力性强制规定，双方均应恪守履行。虽然按《离婚协议书》约定内容，1103房由双方无偿赠送给儿子周某2，但后周某1、谭某双方共同与案外人签订了商品房买卖合同，以555万元的价格出售了该房产，并已收取了售房款，协助案外人办理了产权变更登记，即应视为周某1、谭某双方已一致通过售房的行为变更了《离婚协议书》中关于该房产的处置，由于该房产在周某1、谭某二人在夫妻关系存续期间购买，产权登记也为二人共同共有，故在无特别约定的情况下，该售房款在扣除了相关费用后也应由周某1、谭某各自分得一半。周某1、谭某均确

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终21042号上诉人（原审原告）：周某1，男，1967年9月8日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：柳烁颖，广东尚宽律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谭某，女，1975年8月9日出生，汉族，住广州市黄埔区，委托诉讼代理人：王带，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁海鹏，广东天穗律师事务所实习人员。上诉人周某1、谭某因离婚……