租赁合同纠纷 （2018）晋01民终235号
裁判要旨
原告与被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，本院对此合同的效力予以认可。虽然双方并没有对租赁期限的起止日期明确约定，但从合同第四条可以认定被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司应当于2014年12月15日前将场地按约定交付原告，故在双方没有提交房屋起租日期证据的情况下，本院认可该合同起租日从2014年12月15日开始计算。因在合同中约定了合同的终止条件，即”如遇国家建设，地方政府、土地所有权单位改造，如遇不可抗拒等原因，必须终止合同时，被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司一般应提前1个月通知原告、5年之内如遇政府拆迁，被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司按比例赔偿。”且目前合同标的物已因政府拆迁原因灭失，符合双方约定的合同终止的情形，双方之间的租赁合同已经终止，故原告关于解除合同的主张本院不予支持。虽然合同约定在5年之内如遇政府拆迁，被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司按比例赔偿，且被告太原鑫亿诚装饰市场有限公司承诺第一年按照每平米1000元赔偿，第二年按照每平米750元，但市场拆迁是在2017年8月3日开始进行，双方合同已经履行到第三年之中。在第三年遇到政
摘要
梁秋荣与太原鑫亿诚装饰市场有限公司、山西鑫佳源钢材市场有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终235号上诉人（原审原告）：梁秋荣，男，1972年9月23日出生，汉族，个体户，住太原市。委托诉讼代理人：韩海龙，山西东奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原鑫亿诚装饰市场有限公司，住所地太原市尖草坪区和平北路三给村鑫佳源钢材市场南三楼。法定代表人：许德彪……