恢复原状纠纷 （2015）汕中法民一终字第262号

根据一审法院进行的涉案土地现场勘验的情况，双方当事人均确认同意，余振得等人诉称拥有不动产位于南澳县后宅镇山边村六地段祖遗地基八间包含了许来清在建房屋的土地及杨乳哲尚未建设的宅基地。再根据一审查明的案件事实，许来清在建房屋，其范围在于其拥有使用权土地上，该土地的《国有土地使用证》［南国用（2011）第05230104677）记载的土地使用权人为许来清。许来清建筑房屋的行为，有经南澳县城乡规划局批复同意，并颁发《建设工程规划许可证》。上述《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等证据，足以证明许来清建设房屋的合法性，其证据的优势也明显大于余振得等人提供的1954年南澳县人民政府颁发的《土地房产所有证》。更何况原审法院早在1982年，就讼争的土地作出过判决，确认许来清祖母张鹄与余振松、余振得母亲刘尔争执的宅基地使用权归张鹄使用；余振松、刘尔土地房产所有证中确认的该宅基地使用权无效。二审审理期间，余振得上诉称许来清提供的《国有土地使用证》属于非法取得，余振得的该诉请应另行通过法律途径主张权利，并非本案民事诉讼审理范围。原审法院对于余振得等人要求判令柯俊木、许来清拆除已建建筑物、恢复宅基地原状

根据一审法院进行的涉案土地现场勘验的情况，双方当事人均确认同意，余振得等人诉称拥有不动产位于南澳县后宅镇山边村六地段祖遗地基八间包含了许来清在建房屋的土地及杨乳哲尚未建设的宅基地。再根据一审查明的案件事实，许来清在建房屋，其范围在于其拥有使用权土地上，该土地的《国有土地使用证》［南国用（2011）第05230104677）记载的土地使用权人为许来清。许来清建筑房屋的行为，有经南澳县城乡规划局批复同意，并颁发《建设工程规划许可证》。上述《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等证据，足以证明许来清建设房屋的合法性，其证据的优势也明显大于余振得等人提供的1954年南澳县人民政府颁发的《土地房产所

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汕中法民一终字第262号上诉人（原审原告）余振得。委托代理人王书庆，广东粤威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）柯俊木。被上诉人（原审被告）许来清。委托代理人邹汉华、陈春盛，均系广东盈信律师事务所律师。原审原告余雪丽。上诉人余振得与被上诉人柯俊木、许来清、原审原告余雪丽因恢复原状纠纷一案，不服汕头市南澳县人民法院（2014）汕澳法民初字第41号……