农村土地承包合同纠纷 （2016）鄂05民终2353号

2005年完善二轮延包确权发证时，戴家渡村民委员会将“元舍儿”3.46亩承包地确权在代圣章户口，并颁发农村土地承包经营权证，且黎泽海未提出异议。2014年9月27日代圣章与陈邦先签订农村土地承包经营权流转合同，以卖屋搭田的方式，将包含“元舍儿”3.46亩耕地在内的13.13亩土地转让给陈邦先，并办理了变更登记。原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第一百二十九条的规定，判决驳回黎泽海的诉讼请求。原审法院同时决定一审案件受理费50元（减半收取25元），由黎泽海负担。二审查明，原审认定的事实属实。虽然黎泽海对一审载明的“黎泽海取得土地承包经营权证，承包地总面积为1.91亩”持有异议，辩称该证上载明的实际面积及四至均不正确，但由于该节事实与诉争土地无关，故本院不予审查。本院认为，虽然1998年二轮延包时，涉案土地承包人为黎泽海，但因其于2000年时受伤而暂不能管理土地，且拖欠承包费；其所在村组遂将该土地收回并发包给代圣章承包，黎泽海并未提出异议。其时，虽然《中华人民共和国农村土地承包法》（2002年8月公布，2003年3月1日实施）及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题

2005年完善二轮延包确权发证时，戴家渡村民委员会将“元舍儿”3.46亩承包地确权在代圣章户口，并颁发农村土地承包经营权证，且黎泽海未提出异议。2014年9月27日代圣章与陈邦先签订农村土地承包经营权流转合同，以卖屋搭田的方式，将包含“元舍儿”3.46亩耕地在内的13.13亩土地转让给陈邦先，并办理了变更登记。原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第一百二十九条的规定，判决驳回黎泽海的诉讼请求。原审法院同时决定一审案件受理费50元（减半收取25元），由黎泽海负担。二审查明，原审认定的事实属实。虽然黎泽海对一审载明的“黎泽海取得土地承包经营权证，承包地总面积为1.91亩”持有异议，辩称该证上载明

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终2353号上诉人（原审原告）：黎泽海，男，1969年6月1日出生，汉族，住湖北省枝江市。委托代理人：姚高元（黎泽海之父），男，1938年7月4日出生，汉族，住湖北省枝江市。特别授权代理。委托代理人：胡庆好，男，1952年5月20日出生，汉族，住湖北省枝江市。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：陈邦先，男，1948年12月30日出生，汉……