返还原物纠纷 （2019）鲁01民终9996号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。省农发行系因与省农行进行资产划转而取得了涉案房屋的权利凭证，但双方并未办理房屋的实体交接手续。在涉案房屋划转前，涉案房屋已经分配给郑进生居住使用。现涉案房屋的所有权以及占有使用权发生分离，导致双方就涉案房屋发生争议，属于因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房纠纷。对于本案中涉案房产所有权以及占有权的问题，不属于人民法院受理民事案件的范畴，故对省农发行的起诉，应予驳回。综上所述，依照《中华人民

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁01民终9996号上诉人（原审原告）：中国农业发展银行山东省分行，住所地山东省济南市。负责人：赵富洲，行长。委托诉讼代理人：王幸福，山东博翰源律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨赟，山东博翰源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑进生，男，1958年7月5日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨霄蒙，北京市惠诚（济南）律师事务所律师。上诉人……