房屋买卖合同纠纷 （2016）晋07民终856号

双方因此解除合同，刘钢已经占有、使用诉讼标的物近四年，依据公平原则，应当补偿，而张权在一审法院审理时，未主张，二审不宜直接解决，张权可依法另行主张。因此，刘钢应当赔偿因此造成的经济损失。原审法院根据鉴定机构出具的鉴定结论及其基准日的价格，酌情确定赔偿数额，对张权主张过高部分，不予采纳。原审判决，一、刘刚在判决发生法律效力后两月内赔偿张权经济损失共计1300000元。二、驳回张权的其他诉讼请求。宣判后，刘钢不服提起上诉，其请求撤销原判，驳回对方的诉讼请求。理由是：本案与晋中市中级人民法院作出的（2013）晋中中法民终字第893号民事判决属于同一案件，已经违反了“一事不再理”的民法原则，属于程序违法；在已经生效的判决中认定双方均有违约，应当各自承担损失，但原审却让上诉人承担被上诉人的全部损失，上诉人的损失则由自己承担，如此则相互矛盾。被上诉人辩称：原审正确，应予维持。二审审理查明，双方并未履行已经生效的（2013）晋中中法民终字第893号民事判决内容，涉案土地仍由刘钢代管。其余查明的事实和一审查明的一致。本院认为：本院作出的（2013）晋中中法民终字第893号民事判决书系处理双方因房屋买卖

双方因此解除合同，刘钢已经占有、使用诉讼标的物近四年，依据公平原则，应当补偿，而张权在一审法院审理时，未主张，二审不宜直接解决，张权可依法另行主张。因此，刘钢应当赔偿因此造成的经济损失。原审法院根据鉴定机构出具的鉴定结论及其基准日的价格，酌情确定赔偿数额，对张权主张过高部分，不予采纳。原审判决，一、刘刚在判决发生法律效力后两月内赔偿张权经济损失共计1300000元。二、驳回张权的其他诉讼请求。宣判后，刘钢不服提起上诉，其请求撤销原判，驳回对方的诉讼请求。理由是：本案与晋中市中级人民法院作出的（2013）晋中中法民终字第893号民事判决属于同一案件，已经违反了“一事不再理”的民法原则，属于程序违

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋07民终856号上诉人（原审被告）刘钢，男，1972年2月10日生，汉族，山西稼稷丰农业科技开发有限公司副总经理，住山西省太原市小店区。委托代理人李文慧，山西唐明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张权，男，1974年9月16日生，汉族，山西省平遥县村民，住。委托代理人张天富，男，1948年5月14日生，汉族，山西省平遥县村民，住，系张权之父……