合同纠纷 （2016）鄂11民终143号

鼎盛恒公司与美居公司在原签订的《土地使用权转让合同》及《补充协议》不能履行的情况下双方协商一致达成清理补偿性协议，并重新签订《终止〈土地使用权转让合同〉及〈补充议〉协议书》，该重新签订的协议是双方真实意思的表示，内容未违反法律法规规定，该协议合法有效。双方形成新的债权债务关系，均应依约履行。依据合同约定，柳国友应将其投资在黄州区西湖一路东门派出所西边新世界项目地块的66.6668万元原始股转到鼎盛恒公司名下，以及另行向鼎盛恒公司支付10万元用于补偿2010年1月29日至2012年12月31日间占用资金的损失，故柳国友转让的66.6668万元股权以及程泽明代付款的10万元应为补偿鼎盛恒公司支付的330万元资金2012年12月31日前的损失，故美居公司辩称该款应抵减返还购地款330万元本金部分的辩述理由不予支持。本金及2013年元月1日后的利息，美居公司按合同约定仅归还2012年12月24日的100万元。因美居公司未按合同约定偿还2013年6月30日前的本息78.4万元，以及2013年10月30日前的本息108万元，故应按照美居公司自2013年6月7日起至2013年9月13日陆续偿还本息5

鼎盛恒公司与美居公司在原签订的《土地使用权转让合同》及《补充协议》不能履行的情况下双方协商一致达成清理补偿性协议，并重新签订《终止〈土地使用权转让合同〉及〈补充议〉协议书》，该重新签订的协议是双方真实意思的表示，内容未违反法律法规规定，该协议合法有效。双方形成新的债权债务关系，均应依约履行。依据合同约定，柳国友应将其投资在黄州区西湖一路东门派出所西边新世界项目地块的66.6668万元原始股转到鼎盛恒公司名下，以及另行向鼎盛恒公司支付10万元用于补偿2010年1月29日至2012年12月31日间占用资金的损失，故柳国友转让的66.6668万元股权以及程泽明代付款的10万元应为补偿鼎盛恒公司支付的

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂11民终143号上诉人（原审被告）：黄冈市美居房地产开发公司（以下简称美居公司）。法定代表人：柳国友，该公司总经理。上诉人（原审被告）：柳国友。上列二上诉人的共同委托诉讼代理人：滨鸿，湖北东坡律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：程泽明，男，1958年2月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：张方林，湖北德铭律师事务所律师。代理……