确认合同无效纠纷 （2015）三中民终字第13745号

根据本案查明的事实，金通公司之权利承继自北京市三环毛纺针织集团公司，沈绍金主张涉案房屋系其自第二毛线厂福利分房所得，米玉英系借住，米玉英亦主张涉案房屋系其自第二毛线厂分房所得，二人系共同租住，本院认为，对米玉英而言涉案房屋是否系分房所得双方存有争议，应属单位内部分房而引发的纠纷，按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，单位内部分房争议不属于人民法院受理民事案件的受案范围。在该争议解决之前，人民法院无法对涉案合同的效力进行评判，故一审法院处理正确，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　陈　静代理审判员　刘　栋代理审判员　王锦强二〇一五年十一月十七日书　记　员　陈　雁 更多数据：www.

根据本案查明的事实，金通公司之权利承继自北京市三环毛纺针织集团公司，沈绍金主张涉案房屋系其自第二毛线厂福利分房所得，米玉英系借住，米玉英亦主张涉案房屋系其自第二毛线厂分房所得，二人系共同租住，本院认为，对米玉英而言涉案房屋是否系分房所得双方存有争议，应属单位内部分房而引发的纠纷，按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，单位内部分房争议不属于人民法院受理民事案件的受案范围。在该争议解决之前，人民法院无法对涉案合同的效力进行评判，故一审法院处理正确，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第13745号上诉人（原审原告）沈绍金，女，1942年11月11日出生。委托代理人黄宗平，北京市乾源律师事务所律师。委托代理人沈绍英（沈绍金之妹），女，1946年10月24日出生。被上诉人（原审被告）北京金通资产经营管理公司，住所地北京市通州区车站路1号。法定代表人陈满全，总经理。委托代理人李岩，男，1972年6月11日出生。被上诉人（……