金融借款合同纠纷 （2019）辽0104民初12462号
裁判要旨
原告与被告签订的个人住房借款合同系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，本院予以确认。 合同签订后，原告按照约定向被告发放了贷款，但是被告没有及时给付借款及利息，其行为已经违约，原告按照合同约定，要求解除合同，要求被告支付剩余借款本金、利息、罚息，符合合同约定及法律规定，本院准予。 关于原告主张的违约金，因原告主张的违约金没有证据证明，故本院不予支持。 关于原告主张优先受偿权问题。 因被告购买房屋贷款之前办理的是抵押权预告登记，现该房屋所有权证书已经发放，故原告对该房屋在担保费用范围内享有优先受偿权。 关于原告主张的律师费，因无证明该费用存在，故本院不予支持。 据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零七条《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十四条、四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决发生法律效力后立即解除原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与被告侯飞签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；二、被告侯飞在本判决发生法律效力后10日内返还原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行借款本金410709.30元及截止到2019年
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与侯飞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初12462号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行。 负责人：张识，系该行行长。 委托代理人：韩昀鸰、齐玉杰，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。 被告：侯飞。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与被告侯飞金融借款合同纠纷一案。 本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行委托代……