金融借款合同纠纷 （2019）辽0104民初12463号
裁判要旨
原告于2017年5月19日与被告刘庭飞签订的《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效。 被告刘庭飞未按合同约定归还每月贷款本息，已构成合同违约，应负违约责任。 故对原告诉请解除双方签订的借款合同并要求被告偿还借款本金309784.27元，利息4255.08元，罚息48.57元，违约金1541.65元（截至2019年7月26日）及按合同约定给付从2019年7月27日起至被告实际结清之日止的利息、罚息，按贷款年利率4.165%上浮50%计算的诉讼请求予以支持。 被告沈阳港联房地产开发有限公司作为保证人，应承担连带清偿责任。 因房产抵押是预告登记，故原告不享有优先受偿权。 关于律师代理费问题，因原告未能提供发票等充足证据，故不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行于2017年5月19与被告刘庭飞签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；二、被告刘庭飞于本判决生效后10日内返还原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行借款本金3
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与刘庭飞、沈阳港联房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初12463号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行。 负责人：张识，职务：行长。 委托诉讼代理人：韩昀鸰，系北京中银（商业）律师事务所律师。 被告：刘庭飞。 被告：沈阳港联房地产开发有限公司。 法定代表人：杨金国，职务：经理。 委托诉讼代理人：刘露。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与被告刘庭飞、沈阳港联房地产开发有限公司……