合同纠纷 （2016）黔01民初328号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：…(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，本案中，受诉人民法院对本案不具有管辖权。首先，本案是否涉及不动产专属管辖的问题。根据最高人民法院《关于适用的解释》第十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”之规定，本案并非权利确认，而是转让款的给付，不符合专属管辖的规定。其次，本案是否为涉外民商事案件的问题。涉外民商事在诉讼主体上是指一方或者双方当事人是外国人、无国籍人或者外国企业和组织。被告蔡忠海虽提交了澳大利亚的签证以证明该案涉外，但该签证上载明：“类别BS永久居民，允许签证持有人在澳大利亚境内无限期逗留。”，但澳大利亚永久居民（P.R）是指还没有入籍但持有永久签证者，该签证并不能证明蔡忠海已经取得澳大利亚国籍，因此，本案不属于涉外案件。再次，被告蔡美华的居住地问题。被告蔡秋洪所提供的莆田市城厢区东海镇大埔村村民委员会和莆田市公安局东沙边防派出所出具的《证明书》，载明：“蔡美华于2012年2月常住在国外至今不在××村居住”，

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：…(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，本案中，受诉人民法院对本案不具有管辖权。首先，本案是否涉及不动产专属管辖的问题。根据最高人民法院《关于适用的解释》第十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”之规定，本案并非权利确认，而是转让款的给付，不符合专属管辖的规定。其次，本案是否为涉外民商事案件的问题。涉外民商事在诉讼主体上是指一方或者双方当事人是外国人、无国籍人或者外国企业和组织。被告蔡忠海虽提交了澳大利亚的签证以证明该案涉外，

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黔01民初328号原告朱国华，男，1973年1月6日出生，汉族，住福建省仙游县。原告朱国喜，男，1965年12月11日出生，汉族，住福建省仙游县。原告朱瑞兴，男，1971年10月28日出生，汉族，住福建省仙游县。原告朱澄洪，男，1946年10月3日出生，汉族，住福建省仙游县。被告蔡秋洪，男，1962年4月24日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。……