物权保护纠纷 （2015）济民四终字第1020号

根据我国法律规定，“起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”经审理查明，丁近原、井庆刚自述所诉涉案房屋在合同签订时因缺少建设开发手续无法办理房屋权属证书，该房屋现也未办理房屋产权登记，同时，丁近原、井庆刚均未提交证据证实涉案争议房屋权利归属状况。故涉案房屋归属不明确，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定裁定：驳回丁近原的起诉。上诉人丁近原不服原审裁定上诉称，丁近原与济南华氏天成实业有限公司（现山东华氏天成实业有限公司）签订购房合同，购买座落于济南市市中区陡沟街道办事处天成国际花园7号楼1-301室房屋。合同签订日期为2008年4月7日，丁近原交纳房屋款188250.4元后，山东华氏天成实业有限公司于2012年4月26日将上述房屋交付给丁近原。2015年1月21日，井庆刚以房屋自己的为由强行砸开防盗门，将上述房屋在晚上偷偷装修后入住。济南市人民政府有文件，400多户受害者到北京上访，济南市人民政府派人到北京把上访人员接回来，承诺回山东全部立案审理判决。我立上案为什么驳回。山东华氏天

根据我国法律规定，“起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”经审理查明，丁近原、井庆刚自述所诉涉案房屋在合同签订时因缺少建设开发手续无法办理房屋权属证书，该房屋现也未办理房屋产权登记，同时，丁近原、井庆刚均未提交证据证实涉案争议房屋权利归属状况。故涉案房屋归属不明确，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定裁定：驳回丁近原的起诉。上诉人丁近原不服原审裁定上诉称，丁近原与济南华氏天成实业有限公司（现山东华氏天成实业有限公司）签订购房合同，购买座落于济南市市中区陡沟街道办事处天成国际花园7号楼1

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民四终字第1020号上诉人（原审原告）丁近原（曾用名丁媛媛）女，1979年4月9日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人吴兆英（系丁近原之母），女，1957年9月20日出生，汉族，无业，住济南市。被上诉人（原审被告）井庆刚，男，1976年2月9日出生，汉族，济南军办企业经济技术发展中心员工，住济南市。委托代理人刘跃，男，1958年1月3日出生……