商品房预约合同纠纷 （2019）鲁0281民初8231号
裁判要旨
中予以阐述。 被告对原告提交的证据5的。 关于原告申请的证人出庭作证，因原告未能提交原被告之间借款的书面借款合同或担保合同和其他任何证明双方存在借款或担保关系的任何书面材料或录音录像电子视听资料等相应客观的证据，因此待原告能够提交相应客观的证据以证人证言作为辅助的证据时，再予以申请。 根据当事人提交的无争议证据、质证意见及庭审陈述，本院确认如下事实：2016年4月22日，原告众磊地产与被告钦林富签订《鑫都合苑商品房认购补充协议》一份，甲方为原告众磊地产，乙方为被告钦林富。 甲乙双方就购买甲方开发的位于胶州市鑫都合苑商品房事宜达成如下补充：第一条约定，乙方自愿购买鑫都合苑项目1栋1单元801号西户，商品房暂测建筑面积90平方米（最终房屋建筑面积以房管部门实测的建筑面积为准）。 第二条约定，原合同单价3900元/平方米，现一次性支付比例达到总价的70%及以上，采用优惠价格3300元/平方米。 第三条约定，上述订金200000元，在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时抵作该房屋的银行首付房款，余款同样执行上述优惠单价价格。 自本协议签订后，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买
摘要
青岛众磊房地产开发有限公司与钦林富商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初8231号原告：青岛众磊房地产开发有限公司，住所地山东省胶州市李哥庄镇李哥庄村，统一社会信用代码9137028157576663XA。 法定代表人：修伟刚，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨小青，山东康裕律师事务所律师。 被告：钦林富，男，1989年8月10日出生，汉族，住山东省胶……