商品房预约合同纠纷 （2019）鲁0281民初8125号
裁判要旨
中予以阐述。 被告对原告提交的证据5的真实性和证明事项均不认可，因原告提交了证据5的原始载体，对其真实性本院予以确认，对其证明事项本院将在查明事实及本院认为中予以阐述。 关于被告申请的证人出庭作证，因被告未能提交原被告之间借款的书面借款合同或担保合同和其他任何证明双方存在借款或担保关系的任何书面材料或录音录像电子视听资料等相应客观的证据，因此待被告能够提交相应客观的证据以证人证言作为辅助的证据时，再予以申请。 根据当事人提交的无争议证据、质证意见及庭审陈述，本院确认如下事实： 2016年4月22日，原告钦林富与被告众磊地产签订《鑫都合苑商品房认购补充协议》一份，甲方为被告众磊地产，乙方为原告钦林富。 甲乙双方就购买甲方开发的位于胶州市鑫都合苑商品房事宜达成如下补充： 第一条约定，乙方自愿购买鑫都合苑项目1栋1单元801号，商品房暂测建筑面积90平方米（最终房屋建筑面积以房管部门实测的建筑面积为准）。 第二条约定，原合同单价3900元/平方米，现一次性支付比例达到总价的70%及以上，采用优惠价格3300元/平方米。 第三条约定，上述订金200000元，在甲、乙双方签订《商品房买卖合
摘要
钦林富与青岛众磊房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0281民初8125号 原告：钦林富，男，1989年8月10日出生，汉族，住山东省胶州市。 委托诉讼代理人：徐江涛，山东瑞文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵树，山东瑞文律师事务所律师。 被告：青岛众磊房地产开发有限公司，住所地山东省胶州市李哥庄镇李哥庄村，统一社会信用代码9137028157576663XA。 法定代表人：修伟刚，……