不当得利纠纷 （2019）鄂03民终3046号

花园村要求周明珠返还土地补偿款不符合法律规定的原因是：被上诉人周明珠对所承包的荒山进行了改良建设，提升了土地价值，其次周明珠的承包期限较长，该补偿款亦属其承包期内的预期收益等理由显然于法无据。周明珠不是花园村村民集体组织的成员，上诉人与被上诉人之间的关系是租赁合同关系而不是承包关系，被上诉人不享有承包人的相应权利。被上诉人周明珠辩称，一审认定符合客观事实，该账户系个人补偿款账户，花园村所称的公款账户没有依据。花园村所称适用法律错误系断章取义，对于后半段没有进行列举，对被征用人没有安置的情况下，土地补偿款应该发给被征收的个人，本案流转土地被征用后，造成的损失远远大于我所获得的补偿款，村集体已经提取了土地补偿费用的30%，花园村的上诉理由不能成立。花园村向一审法院起诉请求，要求周明珠立即返还土地补偿款285005.7元。一审法院经审理查明，2012年3月20日，花园村与周明珠双方签订了荒山流转承包合同，合同约定，花园村将该村集体所有的荒山500亩发包给周明珠从事种植业，承包期限自2012年3月20日起至2062年3月19日止。合同签订后，周明珠支付了部分承包费，并对所承包的荒山进行改良建设

花园村要求周明珠返还土地补偿款不符合法律规定的原因是：被上诉人周明珠对所承包的荒山进行了改良建设，提升了土地价值，其次周明珠的承包期限较长，该补偿款亦属其承包期内的预期收益等理由显然于法无据。周明珠不是花园村村民集体组织的成员，上诉人与被上诉人之间的关系是租赁合同关系而不是承包关系，被上诉人不享有承包人的相应权利。被上诉人周明珠辩称，一审认定符合客观事实，该账户系个人补偿款账户，花园村所称的公款账户没有依据。花园村所称适用法律错误系断章取义，对于后半段没有进行列举，对被征用人没有安置的情况下，土地补偿款应该发给被征收的个人，本案流转土地被征用后，造成的损失远远大于我所获得的补偿款，村集体已经提

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终3046号上诉人（一审原告）：丹江口市丁家营镇花园村村民委员会。住所地丹江口市丁家营镇花园村。法定代表人：杨生宝，系该村委会主任。委托诉讼代理人：怀勇，湖北玄岳律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（一审被告）：周明珠，男，生于1958年4月5日，汉族，住湖北省丹江口市武当山特区。委托诉讼代理人：杨建华，湖北三丰律师事务所律师。上诉人……