财产损害赔偿纠纷 （2021）湘11民终1395号

被告因其水管破裂渗水对原告的房屋造成损害，构成侵权，应予赔偿。双方按照当时的市场价格对房屋损失进行了估价，并就房屋损坏赔偿事宜签订了《房屋损坏赔偿协议书》。该协议书系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，被告应按协议履行义务。按照《房屋损坏赔偿协议书》，被告应予赔偿原告房屋损失35000元。因此，对原告要求被告赔偿财产损失60000元的诉讼请求，予以部分支持。对被告提出其与原告签订的《房屋损坏赔偿协议书》系无效协议而不予赔偿35000元房屋损失的抗辩主张，因无证据证实，对该抗辩主张不予采信。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案法律事实引起的民事纠纷案件发生在民法典施行前，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项、第十九条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告谭同军于本判决生效之日起7日内赔偿原告周岳丽房屋损失35000元；二、驳回原

被告因其水管破裂渗水对原告的房屋造成损害，构成侵权，应予赔偿。双方按照当时的市场价格对房屋损失进行了估价，并就房屋损坏赔偿事宜签订了《房屋损坏赔偿协议书》。该协议书系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，被告应按协议履行义务。按照《房屋损坏赔偿协议书》，被告应予赔偿原告房屋损失35000元。因此，对原告要求被告赔偿财产损失60000元的诉讼请求，予以部分支持。对被告提出其与原告签订的《房屋损坏赔偿协议书》系无效协议而不予赔偿35000元房屋损失的抗辩主张，因无证据证实，对该抗辩主张不予采信。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1395号上诉人（原审被告）：谭同军，男，1965年12月26日出生，汉族，双牌县人，居民，住湖南省双牌县。委托诉讼代理人：蒋隆旭，双牌县峦山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周岳丽，女，1985年4月10日出生，汉族，双牌县人，居民，住湖南省双牌县。委托诉讼代理人李小玲，住湖南省双牌县，系周岳丽之母。上诉人谭同军因与被上诉……