建设工程施工合同纠纷 （2021）京02民终1958号

公民、法人的合法权益依法受法律保护。经双方确认，嘉富龙房地产公司拖欠心怡坊建筑公司工程款373175元未支付，法院对此予以确认。嘉富龙房地产公司以心怡坊建筑公司未按时开具发票，未达到付款条件为由，拒绝支付该款项，鉴于涉案工程已于2018年10月16日竣工验收，且超过质保期，心怡坊建筑公司承包工程的目的为取得涉案工程款，现其表示由于嘉富龙房地产公司不办理结算等手续，未按照通常习惯通知开具发票，故未开具发票，现付款条件已经达成，具有一定合理性。因此，综合本案案情和现有证据，嘉富龙房地产公司未按期进行结算，可以视为工程款付款条件已经达成。嘉富龙房地产公司的抗辩意见，证据不足，法院对此不予采纳，其应向心怡坊建筑公司支付涉案工程款。至于逾期付款利息，虽然双方对此进行了明确约定，但考虑到合同中确实约定开具发票的前提条件，且心怡坊建筑公司存在怠于行使权利的情形，故对于其该项诉讼请求，法院对此依法酌情予以支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2020年11月24日判决：一、北京嘉富龙房地产开发有限公司于判决生效之日起十日

公民、法人的合法权益依法受法律保护。经双方确认，嘉富龙房地产公司拖欠心怡坊建筑公司工程款373175元未支付，法院对此予以确认。嘉富龙房地产公司以心怡坊建筑公司未按时开具发票，未达到付款条件为由，拒绝支付该款项，鉴于涉案工程已于2018年10月16日竣工验收，且超过质保期，心怡坊建筑公司承包工程的目的为取得涉案工程款，现其表示由于嘉富龙房地产公司不办理结算等手续，未按照通常习惯通知开具发票，故未开具发票，现付款条件已经达成，具有一定合理性。因此，综合本案案情和现有证据，嘉富龙房地产公司未按期进行结算，可以视为工程款付款条件已经达成。嘉富龙房地产公司的抗辩意见，证据不足，法院对此不予采纳，其应向

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1958号上诉人（原审被告）：北京嘉富龙房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区分钟寺小红门路500米东。法定代表人：邓建武，总经理。委托诉讼代理人：崔建波，男，该公司法务。被上诉人（原审原告）：北京心怡坊建筑装饰工程有限公司，住所地北京市通州区兴贸三街**院**楼**913。法定代表人：熊祖清，经理。委托诉讼代理人：栾菲菲，北京市致宏律……