农村土地承包合同纠纷 （2015）双民终字第297号

当事人协商一致，可以变更合同。被告笔架山农场与李党生的57名原告签订《土地承包经营合同书》后，针对2013年冬季积雪过多和2014年春季降雨量较大，承包地大量积水无法耕种的情况，召开会议作出根据具体受灾情况降低、返还承包费的决定，并向57名原告进行了传达，57名原告均未提出异议。据此，原、被告双方意思表示一致，变更原合同承包费价格的口头协议成立并生效，被告应按约定向原告返还土地承包费。关于应返还承包费数额，原、被告双方已共同对57名原告受灾土地面积及应返还承包费数额进行了统计，并制作受灾情况统计表，双方一致认同，本院予以确认。因此，原告的诉讼请求应予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第七十七条的规定，判决被告黑龙江省笔架山农场有限责任公司返还原告李党生等57人土地承包费合计人民币1128075.64元。判后，被告笔架山农场不服，向本院提起上诉称：一审认定上诉人与被上诉人之间变更原合同承包费价格的口头协议成立并生效，属事实不清，证据不足。一、上诉人所述无法耕种的情况不属于自然灾害，不属于法律规定的不可抗力，被上诉人不能以不可

当事人协商一致，可以变更合同。被告笔架山农场与李党生的57名原告签订《土地承包经营合同书》后，针对2013年冬季积雪过多和2014年春季降雨量较大，承包地大量积水无法耕种的情况，召开会议作出根据具体受灾情况降低、返还承包费的决定，并向57名原告进行了传达，57名原告均未提出异议。据此，原、被告双方意思表示一致，变更原合同承包费价格的口头协议成立并生效，被告应按约定向原告返还土地承包费。关于应返还承包费数额，原、被告双方已共同对57名原告受灾土地面积及应返还承包费数额进行了统计，并制作受灾情况统计表，双方一致认同，本院予以确认。因此，原告的诉讼请求应予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）双民终字第297号上诉人（原审被告）黑龙江省笔架山农场有限责任公司，住所地集贤县笔架山农场。法定代表人魏凯，职务总经理。委托代理人宋金仁，黑龙江远东律师集团事务所律师。委托代理人邱晓峰，黑龙江远东律师集团事务所律师。被上诉人（原审原告）李党生，男。被上诉人（原审原告）吴建华，男。被上诉人（原审原告）何兆润，男。被上诉人（原审原告）夏雪莲，女……